Problemi di condominio

Unione dei consumatori

Problemi condominiali: motivi più frequenti di lite e come comportarsi

Sono moltissimi gli italiani che vivono in condominio. Ed altrettanti coloro che vi potranno riferire di problemi condominiali, che si

Spese di comune interesse, non necessaria l’unanimita’ in assemblea condominiale

Le transazioni che riguardano spese di interesse collettivo non esigono l’unanimità assembleare 

L’adeguamento dell’ascensore ripartito in quota millesimale solo con delibera unanime

Le spese di adeguamento dell’impianto ascensoristico sono attribuibili soltanto sulla scorta di una delibera unanime

Cattivo funzionamento del cancello automatico, la responsabilita’ e’ del condominio

Il condominio e’ tenuto a risarcire i danni cagionati all’autovettura dal cattivo funzionamento del cancello automatico

Definiti i criteri di attribuzione degli oneri di manutenzione dei balconi

Operata una distinzione di attribuzione degli oneri di ristrutturazione dei balconi

Attribuiti i criteri di possesso dei sottotetti degli edifici

Definiti i criteri di attribuzione del possesso dei sottotetti degli edifici di civile

Impianti centralizzati di riscaldamento, novita’ dalla cassazione

Promulgata dalla cassazione una sentenza inerente l’impianto di riscaldamento centralizzato estremamente conflittuale con l’attuale

Mancata approvazione bilanci condominiali, decadono gli amministratori

Severa sentenza decreta la decadenza dell’amministratore di condominio qualora venga omessa la prevista presentazione del bilancio

Possibilità del singolo condomino di rivalersi sui condomini morosi

Si rende attuabile una eventuale azione di rivalsa del singolo condomino sui condomini morosi

Il condomino incolpevole rischia comunque la sospensione dei servizi comuni usufruiti

Sussiste il rischio di sospensione dei servizi idrici e elettrici condivisi anche per il condomino virtuoso

Costi condominiali inerenti l’attico

L’iniziale onere di impermeabilizzazione della terrazza dell’attico e’ a carico dell’esclusivo proprietario.

Assenso dei condomini e dei limitrofi ad edificare

L’autorita’ comunale non deve subordinare il rilascio della concessione edilizia all’assenso dei proprietari confinanti o dei

Detenzione di animali domestici in condominio

I regolamenti condominiali contenenti articoli esplicanti il divieto di detenere cani e gatti sono giuridicamente

Sopraelevazioni e placet assembleare

Basta il permesso da parte dell’amministrazione locale per effettuare una sopraelevazione di

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