Danni causati da lavori di ristrutturazione
Ottieni il risarcimento
unione dei consumatori
31 Ottobre 2025
Hai subito danni a causa di lavori di ristrutturazione eseguiti male o non conformi al contratto?
Sappi che la legge prevede specifiche tutele per il consumatore e il diritto a ottenere un risarcimento per i danni subiti.
Noi dell’Unione dei Consumatori, associazione specializzata nella tutela dei cittadini, ti offriamo assistenza legale e consulenza personalizzata per far valere i tuoi diritti e ottenere quanto ti spetta.
Danni da lavori di ristrutturazione: le tutele previste dalla legge
Quando un’impresa edile esegue i lavori in modo scorretto o con difetti, il committente (cioè il proprietario o chi ha commissionato i lavori) è protetto dal Codice Civile.
L’impresa ha l’obbligo di consegnare un lavoro a regola d’arte, conforme agli accordi contrattuali e privo di difetti o vizi.
Se questo non avviene, puoi richiedere:
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La riparazione dei difetti o vizi riscontrati
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Una riduzione del prezzo concordato
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La risoluzione del contratto, nei casi più gravi
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Il risarcimento dei danni per le perdite economiche o i disagi subiti.
Quando spetta il risarcimento per danni da ristrutturazione
Hai diritto al risarcimento se i lavori hanno provocato:
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Crepe nei muri o nei soffitti
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Infiltrazioni d’acqua o comparsa di muffa
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Danni agli impianti elettrici o idraulici
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Rumori molesti o danni arrecati ai vicini
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Danneggiamento di pavimenti, infissi, porte o arredi
In tutti questi casi, puoi agire contro l’impresa responsabile per ottenere un equo risarcimento.
Se non si raggiunge un accordo amichevole, sarà possibile procedere legalmente, con il supporto dei nostri avvocati specializzati.
Come ti aiutiamo
Vantiamo un team di consulenti esperti e avvocati specializzati in materia pronti a difenderti.
Per velocizzare il processo di tutela, ti invitiamo a preparare alcuni documenti che ci saranno molto utili, come il contratto con la ditta e le eventuali fatture che hai già pagato.
Inviata la tua segnalazione:
- riceverai una mail di conferma dal dominio @unionedeiconsumatori.it (controlla la cartella spam o promozioni su gmail!) in cui ti illustreremo i vari passaggi della nostra assistenza
- sarai richiamato da un nostro consulente dedicato, per chiarire eventuali tuoi dubbi e prendere in carico il tuo caso
- ti faremo ottenere il risarcimento che meriti per i danni da ristrutturazione arrecati dalla ditta.
Ti offriamo assistenza professionale e personalizzata per tutelare i tuoi diritti.
Perché affidarti a noi
- Esperienza pluriennale nella tutela dei consumatori
- Avvocati specializzati in diritto edilizio e appalti
- Assistenza personalizzata e senza stress
- Massima trasparenza e supporto costante fino alla soluzione del caso
Tutto ciò online e senza pensieri
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Di noi ti puoi fidare, perché possiamo provare ciò che promettiamo!
Denuncia dei vizi da errata ristrutturazione della casa
In presenza di danni da ristrutturazione del vicino, è utile denunciare quanto accaduto entro i termini previsti dalla legge al fine di ottenere il risarcimento.
Per farlo invieremo una lettera di risarcimento danni da lavori di ristrutturazione insieme alla denuncia, chiarendo i vizi riscontrati e che si intendono contestare.
Se la ditta non dovesse rispondere, non intendesse ripristinare il danno o risarcirlo, possiamo anche agire in giudizio per tutelare i tuoi diritti entro il termine prescrizionale di 2 anni dalla consegna dell’opera.
Danni da ristrutturazione al piano di sotto Cassazione
Secondo la Corte di Cassazione (Sentenza 7756 del 2017), la garanzia decennale dell’appaltatore si applica non solo alle opere ex novo, ma anche alle ristrutturazioni di edifici preesistenti.
Questo vale se i lavori compromettono caratteristiche essenziali della struttura, incidendo sulla sua funzionalità.
Se hai subito danni a causa di una ristrutturazione, non sottovalutare la tua situazione! Contattaci per capire come tutelarti e far valere i tuoi diritti.
Danni causati da lavori di ristrutturazione condominio: chi è responsabile
Nel contesto dei lavori di ristrutturazione condominiale, la responsabilità per i danni può ricadere su diverse figure professionali coinvolte, a seconda delle circostanze. Vediamo i principali soggetti responsabili:
- Il progettista è responsabile per danni derivanti da errori progettuali, come valutazioni errate delle strutture o soluzioni tecniche inadeguate. Se emergono errori tecnici che causano danni, è possibile chiedere il risarcimento
- L’impresa appaltatrice è responsabile se i danni sono causati da lavori eseguiti non conformi al progetto, l’uso di materiali scadenti o la violazione delle normative di sicurezza. L’impresa risponde per vizi o difetti dell’opera durante e dopo i lavori (art. 1667 c.c.)
- Il direttore dei lavori ha il compito di vigilare sulla corretta esecuzione dei lavori. È responsabile per danni derivanti dalla sua negligenza nel controllare il rispetto del progetto o nel non segnalare irregolarità
- L’amministratore del condominio può essere ritenuto responsabile solo in caso di negligenza grave, come non aver verificato l’affidabilità delle ditte o aver autorizzato lavori senza i dovuti controlli.
Per ottenere il risarcimento, è fondamentale individuare il responsabile. Questo può richiedere una perizia tecnica per identificare l’origine dei danni. Una volta individuato il soggetto, si potrà fare una richiesta formale di risarcimento.
Noi siamo pronti ad analizzare la tua situazione e ad agire per garantire che tu ottenga la giusta compensazione, proteggendo i tuoi diritti e il tuo patrimonio.
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