Hai subito danni a causa di lavori di ristrutturazione eseguiti male o non conformi al contratto? Sappi che la ditta dovrà farsi carico di tutti i danni causati

Affidati a noi per ottenere il risarcimento danni che ti spetta!

 

Perché sceglierci? Le nostre vittorie parlano per noi

Interveniamo con autorità: conosciamo le strategie necessarie e sappiamo quali tasti toccare per velocizzare i tempi del risarcimento garantendoti il massimo importo.

Affidati a noi e ti faremo ottenere ciò che ti spetta come abbiamo fatto con Francesca.B

 

Stralcio Accordo di Transazione

Copia Redatta

[omissis]

[omissis] con comunicazione PEC, come trasmessa all’Avv. Maria Rita Adelfio, contestava la pretesa di controparte e negava ogni addebito, pertanto dichiarando di non aderire al suddetto invito.

Considerato che è interesse delle parti, in ogni caso, addivenire a una composizione bonaria della descritta vertenza, sussiste la volontà di concludere il seguente accordo transattivo:

1) Il premesso e i documenti ivi richiamati formano parte integrante del presente atto;

2) senza riconoscimento alcuno delle contrapposte ragioni e al solo fine di bonariamente risolvere la presente vertenza, [omissis] corrisponderà a [omissis] la somma onnicomprensiva di € 2.200,00 a titolo di risarcimento del danno [omissis].

[omissis]

Rif. Protocollo n. [omissis]
COPIA

 

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Agiamo con un peso istituzionale diverso: i nostri esperti conoscono la materia e sanno come formulare le proposte che arrivano direttamente ai decisori, accelerando la chiusura della tua pratica.

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AFFIDATI A NOI

La tua segnalazione sarà più efficace se descriverai dettagliatamente il problema, le date del disservizio, le conseguenze di quello che è successo e cosa hai fatto per risolverlo
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Sarà utile per ricevere risposta da un nostro consulente
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Obbligatorio accettare per procedere
Il servizio è gratuito e consente di rimanere aggiornati su temi importanti. Viene erogato a mezzo mail e non ha una periodicità predeterminata, non ha vincoli e può essere disdetto inviando una mail a privacy@unionedeiconsumatori.it

 

Il valore del nostro team:

Esperienza legale e passione per la difesa dei cittadini.

I professionisti dell’Unione dei Consumatori mettono a tua disposizione le loro competenze per trasformare una controversia in una soluzione definitiva.

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Avv. Rita Adelfio

“Revisioniamo ogni contenuto per garantire trasparenza e fornire ai consumatori una difesa legale d’eccellenza contro ogni sopruso dei gestori.”

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Attenzione ai termini! Hai poco tempo per denunciare i danni

Non aspettare che la situazione peggiori: la legge impone scadenze severissime per segnalare i danni alla ditta.

Se non invii una denuncia formale entro 60 giorni dalla scoperta (per vizi comuni come finiture errate) o entro 1 anno (per gravi difetti strutturali), rischi di perdere definitivamente la possibilità di ottenere il risarcimento.

Affidati a noi ed inviamo immediatamente una contestazione formale via PEC o raccomandata, interrompendo i termini di decadenza e mettendo al sicuro il tuo diritto a una casa perfetta.

 

Danni strutturali o difetti estetici? La garanzia può durare fino a 10 anni

La responsabilità dell’impresa non finisce con la consegna delle chiavi.

Il Codice Civile distingue due livelli di protezione:

📌
Vizi di lieve entitàPer difetti estetici o piccoli problemi di rifinitura, la garanzia è di 2 anni
❌
Gravi difetti (Art. 1669 c.c.)Se il danno colpisce la struttura, gli impianti o compromette l’abitabilità (es. gravi infiltrazioni), l’impresa risponde per ben 10 anni.

Inoltre, se i lavori sono stati supervisionati da un professionista, la responsabilità può estendersi anche al Direttore dei Lavori.

Analizziamo il tuo contratto e il giornale dei lavori per individuare tutti i soggetti responsabili del danno.

FAQ
Quanto tempo ho per denunciare i danni alla ditta?
I tempi sono strettissimi: hai 60 giorni dalla scoperta per i vizi ordinari (pavimenti posati male, pitturazione) e 1 anno per i gravi difetti strutturali. È fondamentale inviare subito una PEC o una raccomandata per interrompere i termini ed evitare che il tuo diritto cada in prescrizione.
Cosa si intende per “gravi difetti” coperti da garanzia decennale?
Sono quei problemi che colpiscono la struttura, gli impianti o la funzionalità dell’immobile, come infiltrazioni d’acqua, crepe nei muri, distacco dell’intonaco esterno o difetti gravi al riscaldamento. In questi casi, la ditta è responsabile per 10 anni dalla fine dei lavori.
Posso far riparare i danni da un’altra ditta mentre chiedo il risarcimento?
Sì, ma attenzione: prima di toccare qualsiasi cosa, è necessario “congelare” le prove. Il modo migliore è richiedere un Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) o, in subordine, far redigere una perizia tecnica giurata con documentazione fotografica dettagliata. Senza una prova ufficiale del danno originario, ottenere il rimborso diventa molto difficile.

 

Per saperne di più

 

Come riparare subito i danni senza perdere le prove: l’ATP

Se hai urgenza di intervenire perché il danno rende la casa inagibile, non puoi aspettare i tempi di una causa ordinaria. Lo strumento chiave è l’Accertamento Tecnico Preventivo (ATP).

Si tratta di una procedura d’urgenza che permette a un perito nominato dal Tribunale di ispezionare l’immobile e certificare ufficialmente le colpe della ditta prima che tu proceda con le riparazioni.

Questo documento “cristallizza” la prova e diventa un’arma potentissima per ottenere un risarcimento rapido, spesso senza nemmeno arrivare in tribunale.