Infiltrazioni tetto condominio e risarcimento
Chi deve pagare
Unione Dei Consumatori
11 Agosto 2025
Problemi di infiltrazioni nel tetto del condominio e liti sulla ripartizione delle spese?
Ti aiutiamo noi a risolvere il problema!
Siamo un’Associazione di Consumatori e con le nostre competenze sappiamo come assisterti al meglio.
Infiltrazioni acqua tetto condominio: cosa fare
Quando si verificano infiltrazioni d’acqua dal tetto condominiale, è fondamentale intervenire tempestivamente per limitare i danni.
La prima cosa da fare è segnalare il problema all’amministratore, il quale ha il dovere di verificare l’entità del danno e convocare l’assemblea per deliberare gli interventi necessari.
Questa fase è importante per stabilire come devono essere divise le spese e chi è tenuto a pagare i danni!
Una volta individuata la causa:
- Il condominio deve occuparsi dei lavori di riparazione del tetto o della parte comune danneggiata
- Il proprietario dell’appartamento danneggiato ha diritto a chiedere un risarcimento per i danni subiti (intonaci, mobili, elettrodomestici, ecc.).
Se l’amministratore non agisce o rifiuta di riconoscere il danno, è possibile:
- Inviare una diffida legale
- Avviare una mediazione civile o un’azione in tribunale.
Ti basterà affidarti a noi per risolvere il problema velocemente!
Come ti aiutiamo
Vantiamo un team di consulenti esperti e avvocati specializzati in materia pronti a difenderti.
Inviata la tua segnalazione:
- riceverai una mail di conferma dal dominio @unionedeiconsumatori.it (controlla la cartella spam o promozioni su gmail!)
- sarai richiamato da un nostro consulente dedicato, per chiarire eventuali tuoi dubbi e prendere in carico il tuo caso.
Ti offriamo assistenza professionale e personalizzata per tutelarti.
Tutto ciò online e sgravandoti da ogni pensiero!
AFFIDATI A NOI
Di noi ti puoi fidare, perché possiamo provare ciò che promettiamo!
Chi paga le spese per infiltrazioni acqua condominio
Hai problemi con le infiltrazioni d’acqua nel tuo condominio?
L’art.1126 c.c. prevede la seguente regola per le spese di riparazione:
- Se il terrazzo o la copertura sono di proprietà esclusiva, il proprietario è responsabile di un terzo delle spese, mentre i restanti due terzi vengono suddivisi tra tutti gli altri condomini
- Se, invece, la copertura è comune, la spesa per le riparazioni è equamente distribuita tra tutti i condomini.
Non rischiare di affrontare costi inaspettati o conflitti: affidati a noi per risolvere rapidamente e correttamente la situazione!
Responsabilità per infiltrazioni in cantina
Quando si presentano delle infiltrazioni nella cantina condominio, chi deve pagare per le riparazioni?
Se la causa è un errore individuale, come una finestra lasciata aperta, sarà chi ha commesso l’errore a coprire i costi. Se, invece, il danno è causato dall’usura della struttura, le spese ricadranno sul condominio.
Affronta subito il problema con l’aiuto di esperti: contattaci per una consulenza e risolviamo insieme la questione!
Infiltrazioni acqua muri perimetrali condominio
Hai infiltrazioni d’acqua dai muri perimetrali del tuo condominio? Ecco cosa devi sapere.
Secondo la Corte Suprema (sentenza n. 11288/18), i muri perimetrali, anche se non portanti, sono considerati muri comuni. Questo significa che, in caso di danni causati da infiltrazioni, tutti i condomini sono tenuti a contribuire alle spese di riparazione.
Non lasciare che il problema si aggravi! Contattaci e risolviamo insieme la questione.
Ho comprato casa all’asta da poco un anno e mezzo
Il tetto era fatiscente per via di mancata manutenzione e andava rifatto anni fa (ho tutta la documentazione probatoria che risale a più di 15 anni fa)
Quest’anno, tramite ordinanza di un giudice, si è costituito il condominio che ha approvato i lavori
Mi sono opposto al pagamento dei prossimi lavori perché l’inquilino dell’ultimo piano ha chiesto anche i danni
Sono in mano ad un avvocato e stiamo aspettando che i condomini mi facciano causa
Come mi devo comportare?
Grazie e buona serata