Pignoramento prima casa
Come ti difendiamo
Unione Dei Consumatori
29 Dicembre 2023Il pignoramento prima casa presenta dei limiti fissati dalla legge.
Se non vengono rispettati, puoi ottenere giustizia.
Noi di Unione dei Consumatori siamo qui per aiutarti a risolvere il tuo problema.
I limiti alla pignorabilità della prima casa
Con il Decreto-legge n. 69/2013, la Cassazione ha posto dei limiti al pignoramento della prima casa del debitore.
In conformità con questa normativa, l’Agenzia delle Entrate non potrà procedere quando:
- si tratta dell’unico immobile di proprietà del debitore (che non deve detenerne, neanche parzialmente altri)
- è la residenza anagrafica del debitore
- è registrato come abitazione civile
- l’immobile non è considerato un bene di lusso.
In presenza di questi presupposti vige il principio dell’impignorabilità.
Pignoramento della prima casa: quando non è possibile
L’impignorabilità della prima casa si applica esclusivamente in caso di debiti nei confronti dell’ente erariale, ovvero l’Agenzia delle Entrate, e solo quando sono rispettati i requisiti precedentemente indicati.
L’Agenzia delle Entrate non può quindi procedere, a meno che siano soddisfatte determinate condizioni:
- l’ammontare del debito supera i 120.000 euro
- Il valore totale degli immobili posseduti deve essere almeno pari a 120.000 euro
- I beni del debitore devono essere stati ipotecati precedentemente, e sono trascorsi almeno 6 mesi da tale procedura.
In caso contrario, noi siamo qui per difenderti!
Come ti aiutiamo con il pignoramento casa
Siamo consumatori come te, (ci distinguono solo i ruoli) pertanto comprendiamo perfettamente le tue difficoltà nel far valere i tuoi diritti.
Siamo qui per ascoltarti e sgravarti da ogni preoccupazione, perché con passione e competenza, ci mettiamo la faccia per aiutarti a contestare il pignoramento della prima casa disposto in violazione dei limiti di legge.
Ti offriamo assistenza qualificata, con avvocati specializzati in materia che ti aggiorneranno sull’avanzamento della pratica e che lavoreranno per te.
Se invece vuoi ulteriori notizie inerenti l’argomento, vai in basso nella sezione per saperne di più.
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Cosa dicono di noi
Come difendersi dal pignoramento dell’abitazione
In generale, è possibile affermare che la strategia più efficace per eludere il pignoramento della prima casa consista nell’adottare misure preventive, quali:
- trasferimento della proprietà dell’immobile a un membro della famiglia
- utilizzo di strumenti per la tutela patrimoniale, come ad esempio la costituzione di un fondo patrimoniale, destinato a soddisfare gli interessi della famiglia o di un trust.
Solitamente, le vie per evitare il pignoramento della prima casa richiedono una valutazione attenta, al fine di individuare la soluzione più idonea e soprattutto preventiva per proteggere il soggetto da possibili rischi legati all’accumulo di futuri debiti. Noi siamo qui per assisterti!
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