La figura del condomino moroso rappresenta un elemento critico che può generare tensioni e problematiche finanziarie e per cui occorre capire come risolvere il problema.

Noi di Unione dei Consumatori siamo qui per aiutarti.

 

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Chi paga i debiti in caso di condomino moroso

Le spese condominiali, che siano destinate alla ristrutturazione del tetto, al rifacimento di spazi comuni o al pagamento delle normali bollette condivise, rappresentano obblighi finanziari che i residenti in un condominio devono inevitabilmente affrontare.

Tuttavia, quando qualcuno si rifiuta di effettuare i pagamenti, ne deriva la morosità condominiale.

In questi casi, occorre stabilire chi è tenuto a pagare i debiti e a chi rivolgersi per risolvere i problemi condominiali.

 

Su chi ricade il debito dei condomini morosi

In base all’art. 63 c.c. tra tutti i condomini sussiste un legame solidale, il che implica che se uno di essi non adempie al pagamento del debito, la responsabilità ricade su tutti gli altri.

Secondo la legge, gli altri condomini sono tenuti a rispondere al pagamento prima che la morosità colpisca l’intero condominio.

Prima di arrivare a questo punto, tuttavia, si può cercare di soddisfare il debito attraverso una procedura bonaria rivolta al condomino inadempiente.