Le regole sugli orari di silenzio in condominio
Cosa fare in caso di problemi
La gestione degli orari di silenzio in condominio riveste un’importanza fondamentale al fine di assicurare un clima di convivenza pacifica tra gli abitanti.
Nell’articolo ti spieghiamo quali sono gli orari da rispettare e come ti aiutiamo nel caso di violazione.
INDICE
Quali sono gli orari di silenzio in condominio
Tra i problemi condominiali più frequenti c’è il mancato rispetto degli orari di silenzio condominiali, spesso dovuti allo svolgimento di lavori di ristrutturazione nel lastrico solare, nella terrazza, nei balconi o ancora dai cani particolarmente rumorosi di alcuni vicini di casa.
Solitamente, per evitare questioni, è opportuno stare attenti a non fare rumore nei seguenti momenti:
- prima delle 8:00 del mattino
- tra le 13:00 e le 15:00
- dopo le 21:00.
Questi orari devono essere rispettati anche nei giorni di domenica e sabato, mentre nella stagione estiva, la tolleranza può arrivare fino alle ore 23:00.
Cosa fare se il vicino fa rumore di notte
L’ora di silenzio in condominio deve essere rispettata non solo la notte ma anche nei momenti in cui si può ascoltare della musica, suonare uno strumento o cantare.
Ma cosa possiamo fare se il vicino non rispetta le regole e continua a fare rumori insopportabili?
Per prima cosa informeremo l’amministratore condominiale della situazione.
Se il problema dovesse persistere e il disturbo dovesse superare i livelli normali di tollerabilità, non preoccuparti.
Avvieremo un tentativo di conciliazione o un’altra misura legale per risolvere il problema.
Come ti aiutiamo a far rispettare gli orari di silenzio in condominio
Siamo consumatori come te, (ci distinguono solo i ruoli) pertanto comprendiamo perfettamente le tue difficoltà nel far valere i tuoi diritti. Siamo in grado di ascoltarti e di capire a fondo il tuo bisogno di giustizia.
Con passione e competenza, ci mettiamo la faccia per farti ottenere:
- una prima azione di mediazione per risolvere le controversie condominiali
- in caso di esito negativo, la risoluzione del problema con un’azione civile.
Ti offriamo assistenza qualificata, con avvocati specializzati in materia che ti aggiorneranno sull’avanzamento della pratica e che lavoreranno per te.
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Cosa dicono di noi
Le sanzioni per i rumori molesti
Sapevi che se il tuo vicino infrange il regolamento condominiale sui rumori orari commette il reato di “Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone”?
Questo è disciplinato dall’art. 659 del Codice penale e recita:
“Chiunque, mediante schiamazzi o rumori, ovvero abusando di strumenti sonori o di segnalazioni acustiche, disturba le occupazioni o il riposo delle persone, è punito con l’arresto fino a 3 mesi o con l’ammenda fino a 309 euro”.
La sanzione amministrativa può essere aumentata a 516,00 € se i rumori sono provocati da chi esercita un mestiere rumoroso contro le norme di legge.
Orario di silenzio nel condominio in assenza di regolamento
Quando i condomini sono meno di 10 non c’è obbligo di avere un regolamento condominiale.
In questi casi gli orari di silenzio nei condomini sono disciplinati dalla normativa prevista dal Comune di residenza.
I regolamenti comunali stabiliscono il divieto di fare rumori nei giorni di sabato e domenica.
E per gli altri giorni della settimana il silenzio deve essere rispettato nei seguenti orari:
- pausa pranzo dalle 14:00 alle 16:00
- orari notturni dalle 22:00 alle 8:00.
Al di fuori di questi orari valgono le prescrizioni indicate dalle legge e cioè:
- l’art.844 c.c. proibisce a chiunque di produrre, dai propri appartamenti, rumori che superino la soglia normale di tollerabilità
- l’art.659 c.p. condanna chi disturba il riposo di più persone con rumori molesti.
Se i tuoi vicini non rispettano le regole della normativa comunale, noi possiamo risolvere il problema!
Salve, di seguito elenco il nostro problema! Abitiamo in una casa (villetta) ed intorno abbiamo diverse palazzine che ci circondano! In una di queste palazzine al 2° piano da circa 1 anno sono venute a viverci 2 ragazze studentesse, le quali evidentemente non avendo orari spesso invitanto altre persone e si mettono a voce alta a conversare tra loro tenendo le finestre spalancate! La nostra camera da letto è proprio sotto le loro finestre e puntualmente non è possibile dormire arrivando anche ad orari molto tardi come 01.00 di notte! All inizio ho provato a parlare rintracciandolo (non essendoci un amministratore nella loro palazzina mezza vuota) il loro proprietario di casa il quale con il massimo menefreghismo mi rispondeva, alla mia richiesta di poter intercedere nel far rispettare almeno gli orari di riposo notturni, che ognuno a casa sua fa come gli pare! Più volte sono andato a citofonare a queste ragazze e spiegando la situazione che la nostra camera è proprio sotto le loro finestre e che si sente tutto quindi di evitare di stare con le finestre aperte almeno e di regolare la voce dopo le 23.00! Mio malgrado le prime volte si scusavano ma poi non cambiava nulla, andandoci l ultima volta molto infastidito (erano le 24.00) mi rispondevano che avevano ospiti e che essendo a casa loro potevano fare come gli pare! Nell ultimo periodo però grazie forse anche al fatto che dopo quella risposta ho specificato che avrei messo in mano ad un legale la cosa, sembrava avessero smesso! Ma ultimamente hanno ripreso a parlare con le finestre aperte fino a tardi! Chiedo cortesemente un vostro aiuto o consiglio su come poter intervenire in maniera da far finire questa storia visto che purtroppo avendo loro la palazzina mezza vuota sono solo io a lamentarmi!
Gentile Simona, abbiamo preso in carico la sua segnalazione, un nostro operatore la ricontatterà quanto prima per aiutarla. Saluti