L’installazione di una canna fumaria in condominio può far sorgere liti per i fumi emessi o

per il disagio da sopportare per la presenza dei tubi che passano vicino alla proprietà esclusiva.

Siamo un’associazione di consumatori e da oltre dieci anni aiutiamo chi si rivolge a noi.

Contattaci e ti aiuteremo a risolvere il problema!

 

INDICE

Il regolamento per l’installazione di canne fumarie in condominio

L’installazione di una canna fumaria in condominio può avvenire solo se conforme alle norme del Codice Civile, ai regolamenti edilizi locali e alle regole del condominio.

Se il regolamento condominiale contiene un divieto esplicito riguardo all’installazione, sarà possibile procedere solo modificando lo stesso.

Il regolamento edilizio comunale, invece, stabilisce le distanze minime che devono essere rispettate tra la canna fumaria e l’edificio circostante.

 

Problemi frequenti causati dalla canna fumaria in condominio

L’installazione della canna fumaria può dar luogo ad una serie di controversie tra i condomini.

Ciò si verifica quando:

  • tale opera si riflette negativamente sull’aspetto architettonico della struttura
  • gli impianti situati nel condominio non rispettano le distanze prescritte dalla regolamentazione tecnica vigente e compromettono la stabilità dell’edificio e la sicurezza dei condomini e dei terzi
  • si verificano immissioni di fumo, di calore, esalazioni, rumori, che superano il limite normale di tollerabilità.

In quest’ultimo caso è possibile ottenere un provvedimento che indichi le misure tecniche idonee a limitare il disagio arrecato o che imponga la rimozione della canna.

 

Come ti aiutiamo se hai problemi con la canna fumaria in condominio

Se sono sorte discussioni in merito all’installazione di una canna fumaria in condominio e vuoi trovare una soluzione, ti aiutiamo noi.

Ti basta fare una segnalazione compilando il form sottostante.

Sarai ricontatto da un nostro avvocato esperto in liti condominiali che valuterà il tuo caso e verificherà se ci sono i presupposti per una conciliazione o per un’azione legale.

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